Выглядят неуютно, рядом железка, постоянная пробка, припарковаться негде. Среда, Грани, Волжский парк получше по ощущениям.
полезно? +−
Игорь- 04 января 2022 в 3:48
ЖК. Ходили смотрели - снаружи по крайне мере всё понравилось. Метро совсем рядом, много магазинов и кафешек. Понравилась работа офиса
полезно? +−
Zlaya- 16 декабря 2021 в 2:10
Нам родители после свадьбы помогли купить двушку в кварталах. Брали сразу с отделкой, чтобы время на ремонт не тратить, да и переплачивать двугим людям не очень хочется. Знаем людей, которые уже брали ремонт и у них всё в порядке. Потому и доверились застройщику. Приёмка прошла без проблем, кстати обошлась недорого диагностика и осмотр. Подписали акт приёма и спокойно заселились. Сейчас активно обживаемся. Как переехали стали чаще гулять, даже во дворе. Тут полно зелени и деревьев, есть где посидеть всегда, свежо и чисто. Мы раз в неделю в парк выезжаем, чтобы на велосипедах покататься.
полезно? +−
Он самый- 19 июля 2021 в 7:39
Отличное место доя жизни. Много молодых семей приятные соседи. Кстати пароль на подарок от mebelinmoscow "сосед Саша" с новосельем
полезно? +−
Дмитрий- 09 июля 2021 в 20:39
По существу! 4- звезды за территорию, променад и внешнюю картинку! Жить на улице не будешь, поэтому 2- звезды всему ЖК за локацию, сомнительное соседство, отсутствие кладовок, балконов. Подробнее: 1) цена очень завышена, не для этого района, застройщик необоснованно поднял стоимость в условиях программы «Господдержка 2020», под лозунгом, «пипл схавает»!:) 2) Нет лоджий, балконов, кладовок в ЖК21/19 - в новых монолитных корпусах! Гардеробные не в счёт! 3) Пром зона вокруг всего ЖК не собирается демонтироваться, вид с высоких этажей удручающий, ни школ ни д/садов ни инфраструктуры в шаговой доступности НЕТ! Одна пятёрочка и аптека в самом ЖК, до остального только на машине! 4) Действующая железная дорога проходит в паре метров от всего ЖК. Рязанская хорда! Ходят огромные товарные составы даже днём, гудок машиниста и стук колес! НЕТ ШУМО-ИЗОЛЯЦИОННЫХ ПАНЕЛЕЙ, ОГРАЖДЕНИЯ! Перевозится пром химия и прочее сомнительное содержимое, дизель, вонь! 5) Большенство корпусов, в том числе 3,6,9-й торцевая сторона, 10-й с отделкой бизнес-класса, 13 торцевой стороной, 15,18,20-й White box, выходит окнами на проезжую и весьма оживлённую дорогу, где бывают пробка в час пик и при закрытии переезда + Ж/Д, вонь, шум 24 часа обеспечены! 6) Парковочных мест на цоколе на весь двор (5 корпусов) около 450 мест, а квартир более 800! В каждой квартире 1-2 машины! Гостевая парковка небольшая, с учетом масштабов всего ЖК. 7) Потолки не соответствуют Бизнес классу, 2,7-2,8м, хотя уверяют, что 3м. 8) Рядом нет остановок, бывшая пром зона, проектируемое метро «Стахановская» так же непонятно куда увезёт. Насчитывайте на л/а!
Плюсы: 1) Монолит. Перекрытия 25 + стяжка 15, обещают добротную звукоизоляцию. 2) Высокие потолки. 3) Функциональные и современные планировки. 4) Хорошая работа офиса продаж, но могли и лучше, ленятся или устали. 5) Линейная застройка с элементами декора, как уличной так и входной группы, есть сквозные подъезды. 6) Входная Группа просторная и без ступеней. 7) Надежный алюминиевый профиль, двухкамерные стеклопакеты! 8) Хороший темп стройки = своевременное финансирование! 9) Благоустройство внутренних закрытых дворов колодцев, озеленение и бульвар с ландшафтным дизайном, зонирование! 10) Разнообразные варианты планировок, небольшое количество квартир на одной лестничной площадке! (В зависимости от корпуса) 11) Близость к центру и в перспективе многочисленным узловым станциям пассажирского транспорта.
P. S. Интерес менеджера теряется к покупателю после его согласия на покупку или имеющиеся сотрудники отдела продаж не успевают за объемом обратившихся потенциальных клиентов. СПАСИБО!
полезно? +−
Мария- 27 июня 2021 в 4:57
Мы живём по соседству и периодически приходим в 21/19 погулять.
Новое ухоженное пространство, в котором приятно и интересно находиться: - скверик для пеших прогулок или покататься на велике/самокате - три классные детские площадки, есть батуты, куча разных качелей, в т. ч. Для малышей - качели-гамаки и гигантские качели - огороженная футбольная коробка в количестве аж двух штук - небольшой скейт-парк - прикольная спортивная площадка - интересная локация в виде большой горки (как искусственный холм с нескользящим покрытием), с тоннелями, зацепками, канатами и горкой - очень много зелени, газонов и молодых деревьев - огороженная площадка для собачек - местами можно встретить фигуры динозавров почти с человека ростом и не менее впечатляющие фигуры божьей коровки и кузнечика
На территории есть частный и государственный детские сады, Сбер, магазин Пятёрочка, мелкие продуктовые точки, аптека и пекарня Буханка, где делают очень вкусное какао.
Когда закончится стройка финальных корпусов и будет проход по аллее от самой эстакады, станет совсем прекрасно.
полезно? +−
Татьяна- 17 июня 2021 в 19:25
P. S. После выдачи ключей все изменилось в худшую сторону. Безобразное подобие оттделки (ведь никто так ничего и не стал менять или исправлять) не выдержало даже первых ремонтов и превратилось в какой-то барак. Застройщик путем фальсификаций при проведении ОСС посадил карманную УК, которая не исправляет косяки, зафиксированные жителями с боем в своих актах при приемке у застройщика. Теперь эта УК начисляет платежи, не расшифровывая их предназначений, блокирует жителям доступ к коммуникациям, заставляя вызывать своих специалистов и платить им за открытие личных щитков жителей. Список противоправных действий в отношении приобретателей квартир можно перечислять бесконечно. На письменную претензию дольщиков об устранении недостатков застройщик ответил отпиской. Тем людям, которые ее подписали теперь мстит: не продает места в подземном паркинге, хотя они часть удобств, на которые люди рассчитывали, остановившись на покупке квартиры в данном ЖК. В квартирах с отделкой за несколько миллионов потопы из-за некачественных коммуникаций. В башнях без отделки до верхних этажей не доходит горячая вода. Это если и будут исправлять, то за счет жильцов. Лично я проклинаю тот день, когда мы купили квартиру именно в этом ЖК Кварталы 21/19, а не в любом другом из соседних. Увидели, как все хорошо в первых двух очередях и думали, что у нас будет лучше. А только нажили себе уйму проблем и вынуждены за свои же деньги терпеть выходки неадекватов. Кстати, соседний ЖК Соседи - это проект той же компании, но под другим названием.
Старый пост. Это невероятно! В монолитных корпусах так называемого бизнес-класса застройщик отказался делать отделку подъездов и других мест общего пользования! Вместо декоративных панелей оставят голый бетон с ужасными швами в местах стыков! Это просто позорище! Купили здесь квартиру, планировали переехать сами, теперь только под перепродажу! Обман и экономия на всем! Вместо двух надземных паркингов с более менее приемлемыми ценами с огромной задержкой сдали один. Вместо 3х обещанных садиков - 1 на все гигантские кварталы, и тот никак все никак не проходит проверки. Проекта школы, которая должна была открыться, вообще нет. А недавний "сюрприз" будущим жильцам вместо запланированного у метро ТЦ начинают строить ещё один ЖК высотных человейников.
полезно? +−
Смити- 13 июня 2021 в 19:10
Два раза был там но случайно купил квартиру сделка прошла отлично рассказали показали на вопросы отвечали
полезно? +−
Саша- 13 июня 2021 в 3:21
Подыскиваем с мужем квартиру в Юго-Восточном округе, чтобы быть поближе к родителям. Заезжали посмотреть и ЖК кварталы 21/19. В первую очередь, меня удивил порядок цен на квартиры в готовых и строящихся корпусах с учетом геолокации района. В окресностях хостелы, жд, промзоны. Из всей инфраструктуры застройщиком сдан один малюсенький садик на огромный конгломерат высоток. При этом цены на квартиры без отделки выше, чем во многих ЖК в центре. Цены на подземный паркинг вдвое выше, чем в окрестных ЖК, припарковаться тут даже в дневное время нам удалось несразу. Но! Это не ещё не самое удивительное! После короткого разговора с менеджерами мы решили своими глазами увидеть новые монолитные корпуса, сданные как мы поняли всего пару месяцев назад. Любезные жители пропустили нас внутрь одного из подъездов, сказав, что о покупке весьма пожалели. Такого ужаса и разрухи, я не видела даже в самых дешевых из новостроек в области! Отваливающиеся выключатели, голые бетонные стены с отверстиями и следами опалубки, странная зеленая мазня на стенах и полах в холле первого этажа. Поскольку лифтом воспользоваться так не удалось: один был уже сломан, а другие не спешили приезжать, на верхние этажи мы поднялись по лестничным ступеням - со множественными сколами и отсутсвием, какой-либо покрытия. Впервые в жизни я увидела, чтобы краску на стенах клали прямо на бетон, не зашпаклевав при этом швы. В этом ЖК так выглядят не только лестничные пролеты, но и межквартирные холлы. На жилом этаже все коммуникации держались на честном слове. Болтающиеся петли дверей, погнутые щитки, отваливающиеся фрагменты подвесного потолка, ПОЛЫ просто ЖУТЬ! Жаль мы не сделали фотографий. Но это надо увидеть обязательно самим, прежде чем принимать решение о покупке здесь квартиры.
полезно? +−
Женя- 02 июня 2021 в 9:30
Решили родителей перевести из Подмосковья поближе к нам. Взяли им небольшую двушку (ну это родители её двушкой называют, кухня-гостиная и отдельная спальня). Нам удобно, что дом будет сдаваться в конце этого года и не придется долго ждать. Также кварталы оказались оптимальным вариантом по стоимости. Еще понравилось, что неподалеку есть все удобства для них в виде магазинов, аптек, парка и остановок общественного транспорта. Думаю, что им тут будет комфортно жить.
полезно? +−
Анна- 27 мая 2021 в 20:07
Новый квартал, близко к метро, есть магазины, рядом Леруа и Ашан в ТЦ Город, общеобразовательная школа Интеллект, бассейн близко на Рязанке, частный детсад, в 15 мин. Электричка до Курского и в сторону Железнодорожного. Рядом ещё большая стройка, но это ненадолго.
полезно? +−
Женя- 06 августа 2018 в 7:46
Жилой комплекс обновленных П44. Плюсы - транспортная доступность (метро, МЦК, ж/д, шоссе) Минусы - ближайший парк, Кусково, за шоссе и железной дорогой. Рядом проходит грузовая ветка.
полезно? +−
Женя- 17 июля 2018 в 3:29
Очень масштабно и не очень дорого! Нравится, что по плану вся социалка будет сдаваться вместе с жилыми домами, а не когда-то там через пару лет после сдачи. Ну и подрядчики svargo внушают позитивные мысли о качестве строительства.
полезно? +−
Саша- 03 июля 2018 в 20:49
Рядом тц город (ашан, леруа), бассейн. До метро далеко: 25 мин Текстильщики/Нижегородская пешком
полезно? +−
Женя- 25 июня 2018 в 20:13
Это место - жутчайшее! Дешёвые дома на месте ацитиленового завода и проч огромной промзоны. Место хорошо только тем, что там техсервис Катана.
полезно? +−
Вячеслав- 17 июня 2018 в 7:29
Перспективный район. Хорошее оформление дворов. Панельные дома на первый взгляд на панельки не похожи. Скоро будет метро и реконструкция улицы.
полезно? +−
Анна- 10 июня 2018 в 17:46
Очень хороший семейный комплекс. Тут и 3 садика, и школа по плану, и поликлиники рядом. Транспортная доступность отличная - рядом рязанский проспект, много маршрутов общественного транспорта, в планах открытие станции метро. Также в планах внушительное озеленение территории. Советую присмотреться к жк.
полезно? +−
Олеся- 01 июня 2018 в 7:19
Не понимаю людей, которые ставят низкие оценки с аргументом "нет рядом магазинов". Вы хоть раз там были? Огромный Ашан в 7 минутах ходьбы. Плюс на территории уже построили магазинчик, скоро откроется. Мы тут уже живем с полгода и никаких проблем с инфраструктурой не испытываем.
18
4- звезды за территорию, променад и внешнюю картинку!
Жить на улице не будешь, поэтому 2- звезды всему ЖК за локацию, сомнительное соседство, отсутствие кладовок, балконов.
Подробнее:
1) цена очень завышена, не для этого района, застройщик необоснованно поднял стоимость в условиях программы «Господдержка 2020», под лозунгом, «пипл схавает»!:)
2) Нет лоджий, балконов, кладовок в ЖК21/19 - в новых монолитных корпусах! Гардеробные не в счёт!
3) Пром зона вокруг всего ЖК не собирается демонтироваться, вид с высоких этажей удручающий, ни школ ни д/садов ни инфраструктуры в шаговой доступности НЕТ! Одна пятёрочка и аптека в самом ЖК, до остального только на машине!
4) Действующая железная дорога проходит в паре метров от всего ЖК. Рязанская хорда! Ходят огромные товарные составы даже днём, гудок машиниста и стук колес! НЕТ ШУМО-ИЗОЛЯЦИОННЫХ ПАНЕЛЕЙ, ОГРАЖДЕНИЯ! Перевозится пром химия и прочее сомнительное содержимое, дизель, вонь!
5) Большенство корпусов, в том числе 3,6,9-й торцевая сторона, 10-й с отделкой бизнес-класса, 13 торцевой стороной, 15,18,20-й White box,
выходит окнами на проезжую и весьма оживлённую дорогу, где бывают пробка в час пик и при закрытии переезда + Ж/Д, вонь, шум 24 часа обеспечены!
6) Парковочных мест на цоколе на весь двор (5 корпусов) около 450 мест, а квартир более 800! В каждой квартире 1-2 машины! Гостевая парковка небольшая, с учетом масштабов всего ЖК.
7) Потолки не соответствуют Бизнес классу, 2,7-2,8м, хотя уверяют, что 3м.
8) Рядом нет остановок, бывшая пром зона, проектируемое метро «Стахановская» так же непонятно куда увезёт. Насчитывайте на л/а!
Плюсы:
1) Монолит. Перекрытия 25 + стяжка 15, обещают добротную звукоизоляцию.
2) Высокие потолки.
3) Функциональные и современные планировки.
4) Хорошая работа офиса продаж, но могли и лучше, ленятся или устали.
5) Линейная застройка с элементами декора, как уличной так и входной группы, есть сквозные подъезды.
6) Входная Группа просторная и без ступеней.
7) Надежный алюминиевый профиль, двухкамерные стеклопакеты!
8) Хороший темп стройки = своевременное финансирование!
9) Благоустройство внутренних закрытых дворов колодцев, озеленение и бульвар с ландшафтным дизайном, зонирование!
10) Разнообразные варианты планировок, небольшое количество квартир на одной лестничной площадке! (В зависимости от корпуса)
11) Близость к центру и в перспективе многочисленным узловым станциям пассажирского транспорта.
P. S. Интерес менеджера теряется к покупателю после его согласия на покупку или имеющиеся сотрудники отдела продаж не успевают за объемом обратившихся потенциальных клиентов.
СПАСИБО!
Новое ухоженное пространство, в котором приятно и интересно находиться:
- скверик для пеших прогулок или покататься на велике/самокате
- три классные детские площадки, есть батуты, куча разных качелей, в т. ч. Для малышей
- качели-гамаки и гигантские качели
- огороженная футбольная коробка в количестве аж двух штук
- небольшой скейт-парк
- прикольная спортивная площадка
- интересная локация в виде большой горки (как искусственный холм с нескользящим покрытием), с тоннелями, зацепками, канатами и горкой
- очень много зелени, газонов и молодых деревьев
- огороженная площадка для собачек
- местами можно встретить фигуры динозавров почти с человека ростом и не менее впечатляющие фигуры божьей коровки и кузнечика
На территории есть частный и государственный детские сады, Сбер, магазин Пятёрочка, мелкие продуктовые точки, аптека и пекарня Буханка, где делают очень вкусное какао.
Когда закончится стройка финальных корпусов и будет проход по аллее от самой эстакады, станет совсем прекрасно.
На письменную претензию дольщиков об устранении недостатков застройщик ответил отпиской. Тем людям, которые ее подписали теперь мстит: не продает места в подземном паркинге, хотя они часть удобств, на которые люди рассчитывали, остановившись на покупке квартиры в данном ЖК.
В квартирах с отделкой за несколько миллионов потопы из-за некачественных коммуникаций.
В башнях без отделки до верхних этажей не доходит горячая вода. Это если и будут исправлять, то за счет жильцов.
Лично я проклинаю тот день, когда мы купили квартиру именно в этом ЖК Кварталы 21/19, а не в любом другом из соседних. Увидели, как все хорошо в первых двух очередях и думали, что у нас будет лучше. А только нажили себе уйму проблем и вынуждены за свои же деньги терпеть выходки неадекватов.
Кстати, соседний ЖК Соседи - это проект той же компании, но под другим названием.
Старый пост.
Это невероятно! В монолитных корпусах так называемого бизнес-класса застройщик отказался делать отделку подъездов и других мест общего пользования! Вместо декоративных панелей оставят голый бетон с ужасными швами в местах стыков! Это просто позорище! Купили здесь квартиру, планировали переехать сами, теперь только под перепродажу! Обман и экономия на всем!
Вместо двух надземных паркингов с более менее приемлемыми ценами с огромной задержкой сдали один. Вместо 3х обещанных садиков - 1 на все гигантские кварталы, и тот никак все никак не проходит проверки. Проекта школы, которая должна была открыться, вообще нет. А недавний "сюрприз" будущим жильцам вместо запланированного у метро ТЦ начинают строить ещё один ЖК высотных человейников.
Цены на подземный паркинг вдвое выше, чем в окрестных ЖК, припарковаться тут даже в дневное время нам удалось несразу.
Но! Это не ещё не самое удивительное! После короткого разговора с менеджерами мы решили своими глазами увидеть новые монолитные корпуса, сданные как мы поняли всего пару месяцев назад. Любезные жители пропустили нас внутрь одного из подъездов, сказав, что о покупке весьма пожалели. Такого ужаса и разрухи, я не видела даже в самых дешевых из новостроек в области! Отваливающиеся выключатели, голые бетонные стены с отверстиями и следами опалубки, странная зеленая мазня на стенах и полах в холле первого этажа. Поскольку лифтом воспользоваться так не удалось: один был уже сломан, а другие не спешили приезжать, на верхние этажи мы поднялись по лестничным ступеням - со множественными сколами и отсутсвием, какой-либо покрытия. Впервые в жизни я увидела, чтобы краску на стенах клали прямо на бетон, не зашпаклевав при этом швы. В этом ЖК так выглядят не только лестничные пролеты, но и межквартирные холлы. На жилом этаже все коммуникации держались на честном слове. Болтающиеся петли дверей, погнутые щитки, отваливающиеся фрагменты подвесного потолка, ПОЛЫ просто ЖУТЬ! Жаль мы не сделали фотографий. Но это надо увидеть обязательно самим, прежде чем принимать решение о покупке здесь квартиры.
Плюсы - транспортная доступность (метро, МЦК, ж/д, шоссе)
Минусы - ближайший парк, Кусково, за шоссе и железной дорогой. Рядом проходит грузовая ветка.