Главная
/
Инвестиционная компания
/
SimpleEstate, Бутлерова, 17

SimpleEstate отзывы

starstarstarstarstar comment 28


Контакты

Адрес
Москва, ул. Бутлерова, 17
Метро
Калужская
Район
Коньково
Телефоны
+7 (495) 149-05-00
Сайт
simpleestate.ru
Рубрики
Инвестиционная компания
сообщить об ошибке report
Рейтинг
оценка 5 на основе 28 отзывов

Время работы

пнвтсрчтптсбвс
09:00-19:0009:00-19:0009:00-19:0009:00-19:0009:00-19:00выходнойвыходной

Отзывы о Инвестиционная компания SimpleEstate

по датепо популярности
  • starstarstarstarstar Если рассматриваете покупку готового арендного бизнеса, то советую объекты платформы Симпл Эстейт. Недвижимость под супермаркеты с привязкой аренды к товарообороту арендаторов, что, на мой взгляд, актуальная мера защиты капитала от обесценивания, учитывая высокую инфляцию последних лет. Также есть объекты, где указана безусловная ежегодная индексация аренды. В данном случае, если считаете, что инфляция будет невысокая, то можно выбрать и такой объект для инвестиции. Тут получите стабильный доход и рост стоимости объекта, т. к. Независимо от обстоятельств ежегодно будет происходить индексация арендной платы на указанный в договоре процент. Я выбрал активы все же с привязкой аренды к товарообороту, не верю я в прогнозы наших властей и склоняюсь, к тому, что инфляция в ближайшие годы все же будет выше 5%. Но не навязываю мнение, думайте своей головой. В любом случае, если вам подходят низкорисковые активы с защитой от инфляции и 15-20% общей доходности, объекты Симпл Эстейт вас могут заинтересовать.
    полезно? +−
  • starstarstarstarstar Отличный инвестиционный инструмент, выбрал его за качественно подобранную недвижимость. Объекты из продуктового стрит ритейла, по каждому есть своя подробная инвестиционная презентация. И что для меня очень важно – управляет недвижимостью команда Симпл Эстэйт. Знаю по своему опыту насколько хлопотно управлять крупной коммерческой недвижимостью и на это у меня сейчас нет времени. В данном случае получаю выплаты ежеквартально и слежу за ростом стоимости активов – больше мне ничего не требуется делать. Такой пассивный доход мне прекрасно подходит:)
    полезно? +−
  • starstarstarstarstar Скептически был настроен насчет данного инвестиционного инструмента из-за пары обзоров. Однако рискнул, небольшой порог для входа (от 100 тысяч) это позволяет сделать. На своем опыте убедился, что написанное на сайте соответствует действительности. Из проекта можно выйти, буквально хоть сразу, но надо продать долю на вторичном рынке. Возвращаются деньги с учётом подорожания актива. Ждал покупку около 2 недель, доля была стоимостью 2 млн. Поставлю высокую оценку и даю свою рекомендацию, у меня сложилось положительное мнение о платформе Симпл Эстэйт.
    полезно? +−
  • starstarstarstarstar Довольна рентным доходом от приобретенной доли недвижимости на Симпл Эстейт. Ранее я имела опыт управления коммерческой недвижимостью и назвать такой доход пассивным мне было сложно. Очень много хлопот с арендаторами, коммунальными службами и прочим. Здесь на самом деле делать ничего не нужно, просто получаю дивиденды, суммы соответствует указанным в отчете. Это мне нравится, продолжу инвестировать.
    полезно? +−
  • starstarstarstarstar Инвестирую в недвижимость на платформе Симпл Эстейт последние 3 года, стараюсь не пропускать сборы средств либо потом докупаю доли на вторичном рынке. Доход состоит из роста стоимости недвижимости и дивидендов. Дивиденды в среднем 9-10% годовых, прирост стоимости объектов 15-25%. Дли низкорисковых инвестиций — это очень хороший доход
    полезно? +−
  • starstarstarstarstar Начал с инвестиции 500 тысяч в один из старых проектов, недвижимость с арендатором супермаркет «Да! ». Несмотря на то, что покупка была не со сбора средств, а на вторичном рынке выполнена, но выходит 10,4% годовых дивидендной доходности и рост стоимости у актива хороший. После этого уже успел поучаствовать в 2 сборах средств и хочу зайти в новый проект Симлп Эстейт, объект в строящемся ЖК. Планирую продать через 2 года свою долю, прогнозируется доход примерно 30%, причем весьма вероятно будет выше цифра, в оптимистическом сценарии доход больше 45%.
    полезно? +−
  • starstarstarstarstar О платформе увидел на ютубе видео, причем на нескольких каналах, на которые подписан. Понравилось, что основатель не рекламирует свою компанию, не обещает золотых гор, не скрывает недостатки и при этом Симпл Эстейт есть в реестре ЦБ. С точки зрения безопасности меня и надежности инструмента у меня вопросов не возникло. Инвестировал 5,5 млн. В недвижимость под Магнит, пока еще сбор средств идет, но уже за время сбора рост стоимости 16,4%. Это приятно, думаю, дивиденды мне понравятся.
    полезно? +−
  • starstarstarstarstar Летом инвестировал в недвижимость на SimpleEstate, объект находится в Прокшино, учитывая локацию, актив перспективный и рост стоимости будет выше 20%. Но дивиденды начнут платить минимум с 3 квартала и причем ЖК только заселяется, поэтому основной доход будет в виде роста стоимости. А для получения дивидендов купил недавно долю недвижимости в Чехове, чуть больше 10,5% годовых получается, меня это устраивает.
    полезно? +−
  • starstarstarstarstar Из-за инфляции снял средства с депозита и инвестировал в коммерческую недвижимость. Не видел смысла дальше держать часть капитала на банковском вкладе и наблюдать за тем, как обесцениваются мои деньги. Выбрал в качестве инвестиционного инструмента – SimpleEstate. Объекты из продуктового стрит ритейла, с хорошей локацией. Дивидендная доходность 9-11%, прирост стоимости активов 15-20%. И что очень удобно – платформа полностью берет на себя управление. Поэтому доход пассивный и для низкорисковой инвестиции довольно высокий.
    полезно? +−
  • starstarstarstarstar Начал инвестировать в недвижимость на платформе Симпл Эстэйт с 2020 года. Тогда отзывов толком не было, но идея инвестиций в продуктовый стрит ритейл меня привлекла. Все же еда всегда дорожает и, в целом, эта ниша более стойко переживает кризисы. Санкции с нами надолго и такие защитные активы в своем инвестиционном портфеле нужно иметь. За эти годы принял участие во всех сборах средств на недвжиимость, отмечу, что прогнозы делают точно, доход соответствует отчетам. Только в случае с недвижимостью в Чехове вышел неожиданный результат, ожидали 22%, а на деле общая доходность 35%. Надеюсь, еще будут такие приятные неожиданности, Симпл Эстэйт рекомендую инвесторам.
    полезно? +−
  • starstarstarstarstar Начал инвестировать в недвижимость на Симпл Эстэйт в 2021 году, мне понравились положительные отзывы и заинтересовали инвестиционные презентации объектов. Хотелось найти защитный актив в свой инвестиционный портфель и недвижимость под супермаркеты мне показалась именно такой. Причем управляет всем платформа, что очень удобно, не нужно тратить свое время. Общая доходность в среднем 20% годовых, прирост стоимости у активов 15-20%. Мне это подходит, кому интересен такой доход, советую присмотреться к недвижимости на Симпл Эстэйт.
    полезно? +−
  • starstarstarstarstar Тоже оставлю отзыв, купил долю объекта в Чехове в 2021 году, во время сбора средств. О Симпл Эстейт в основном хорошие обзоры на крупных ресурсах, + платформа в реестре ЦБ РФ, поэтому не сомневался в инструменте. Прошло уже больше 1,5 лет со дня покупки доли, ее стоимость выросла на 25%! Не думал, что будет такой прирост стоимости, рассчитывал от силы на 10%. Плюс к этому дивидендная доходность тоже превзошла ожидания – 11-12% годовых!
    полезно? +−
  • starstarstarstarstar Тоже оставлю свой отзыв об инвестиции в объекты на Симпл Эстэйт. Изначально у меня были опасения насчет этого инструмента, но платформа в реестре ЦБ и к тому же я видел несколько интервью с ее основателем, его приглашали в качестве эксперта по стрит ритейлу, поэтому все же приобрел себе доли в 2 проектах. Отмечу удобный вторичный рынок, всегда можно продать доли в проектах и вернуть деньги. Отчеты открыты для всех желающих, цифры не завышены, а при желании все можно проверить самостоятельно, тут ничего не утаивает. У меня общий доход около 20%, сюда входят дивиденды (10% годовых) и подорожание недвижимости.
    полезно? +−
  • starstarstarstarstar Рекомендую платформу, отличный инструмент для инвестиций в коммерческую недвижимость. Причем ниша перспективная – стрит ритейл. В 2022 году объекты в этом сегменте показали хорошую устойчивость к переменам в экономике, инвесторы получили отличный доход на фоне роста цен на продукты. Отчасти из-за привязки арендной платы к товарообороту и выбрал Simple Estate. Растут цены на продукты – увеличивается доход магазина – возрастает арендная плата, а вместе с этим стоимость объекта и рентный доход инвесторов. Единственное, что меня огорчает – пока объектов не очень много, но уже еще один сбор закончен и планируются новые проекты, это обнадеживаем
    полезно? +−
  • starstarstarstarstar Идея купить недвижимость под крупный федеральный супермаркет меня давно манила, но стоимость таковых объектов слишком высока. Как альтернативу выбрал коллективные инвестиции на SimpleEstate. Такой вариант для меня оказался идеален, вложил свои 13 млн. В проект с арендатором «Пятерочка» и стабильно получаю 10% годовых уже второй год, рост стоимости объекта за это время составил 20%.
    полезно? +−
  • starstarstarstarstar Искал варианты, как купить условную долю недвижимости под Пятерочку и подобные крупные торговые сети, и увидел среди инвестиционных инструментов Симпл Эстэйт. Платформа молодая, но, по сути, единственная, кто предоставляет возможность приобрести такой актив путем коллективных инвестиций. При этом сумма входа от 100 тысяч рублей вполне доступна. Я вложил в 3 проекта по 2 миллиона в каждый. Дивидендная доходность 9-11%, учитывая рост стоимости, общая доходность около 20%. К тому же это низкорисковая инвестиция, с федеральными торговыми сетями ничего не будет, даже в 2022 году у них лишь вырос доход из-за роста цены на продукты.
    полезно? +−
  • starstarstarstarstar На мой взгляд, Simple Estate – отличный инструмент для инвестирования в продуктовый стрит ритейл. Часть капитала инвестировал для получения дивидендов, а часть для последующей перепродажи через время. Пока была одна спекулятивная сделка, 45% общей доходности на момент продажи было у объекта, инвесторы отлично заработали. Хочу повторить успех, с этой целью инвестировал в Супермаркет «Перекресток» в Новой Москве, через год планирую продать, рассчитываю примерно на 20% рост стоимости.
    полезно? +−
  • starstarstarstarstar Меня сразу заинтересовал объект в Чехове, это супермаркет да, локация удачная, должен быть хороший поток покупателей. Это для инвестора выгодно, месячная арендная плата привязана к товарообороту (4,5%) либо не должна быть меньше определенной суммы, то есть свои деньги получишь 100%, но есть шанс заработать больше из-за хорошей доходности супермаркета. Из плюсов также – 5% ежегодная индексация арендной платы. Получается, продукты дорожают – инвестор в плюсе, но даже если почему-то клиентов станет меньше – есть минимальная сумма аренды и безусловная индексация. Такой продуманный договор – это заслуга Simple Estate, подумали об инвесторах. По факту хороший поток клиентов дал возможность получить 40% годовых, из которых 13% пассивный доход, а остальное рост стоимости. Я очень доволен таким итогом, превзошли мои ожидания
    полезно? +−
  • starstarstarstarstar Вложил 2 миллиона в недвижимость на платформе Simple Estate в прошлом году. Объект купили просто супер доходный, на текущий момент рост стоимости моей доли 20% и дивидендная доходность 13%. Такую прибыль с мизерными рисками сейчас сложно где-либо получить, это платформа просто находка!
    полезно? +−
  • starstarstarstarstar Давно стремился найти источник пассивного дохода, рассматривал в основном коммерческую недвижимость. Рисковать крупной суммой, не имея большого опыта в инвестициях не стал. Просто идеальный для меня вариант стали коллективные инвестиции на платформе Simple Estate. Вложил комфортную для себя сумму и получаю 11% годовых в виде дивидендов + приятно радует рост стоимости объекта (10-20%). При этом платформа занимается управлением и платит налоги, инвестору, по сути, ничего не нужно делать, что очень комфортно и существенно экономит время и нервы.
    полезно? + 1−
  • starstarstarstarstar Первый раз о SimpleEstate узнал пару лет назад, когда случайно попалась их статья на сайте. Я заинтересовался, инвестирование всегда было мне близко и интересно, но у меня на тот момент были другие планы. И вот недавно увидел ролик о них на Рентавед и решил, что пора. Коммерческая недвижимость сейчас едва ли не единственная сфера, приносящая доход, поэтому я не потерял, а только выиграл. Спасибо SimpleEstate за профессионализм.
    полезно? + 1−
  • starstarstarstarstar Инвестировал через Симпл Эстейт в один объект в Чехове. После вложения делать ничего было не нужно. Объект после покупки ещё и подорожал. Получаю стабильно хорошие дивиденды. Они приходят ежеквартально, для меня это очень удобно, можно подкопить.
    полезно? + 1−
  • starstarstarstarstar Ориентируюсь на 10-15% доходности. Этот показатель устраивает, тем более что недвижимость это одно из самых консервативных направлений инвестирования.
    полезно? + 2−
  • starstarstarstarstar Честные подсчеты, очень детализированный анализ. Доходность должна быть на уровне 8-10% и это тот минимум, от которого стоит отталкиваться. А по факту вполне возможно и 12-15 % получить.
    полезно? + 2−
  • starstarstarstarstar Объектов предлагают не так много, но в плане надежности и прозрачности предоставляемых анализов и фактов, они все-таки вне конкуренции. Инвестировал пока что в один проект, но летом уже планирую подключиться еще к одному.
    полезно? + 2−
  • starstarstarstarstar Профессиональные ребята, аналитика на высоте. Разбираются в теме и предоставляют открыто любую информацию по объектам. Их предложение по сути уникальное на рынке.
    полезно? + 1−
  • starstarstarstarstar Коммерческая недвижимость - один из самых разумных вариантов для инвестиций на данный момент. Ключевая ставка снижена, доходность по облигациям тоже упала, хотя казалось бы что может быть стабильнее! Поэтому рационально вкладываться в реальные объекты, а не в ц. Б. Но всегда проблема была с порогом входа. А Симплэстейт дает возможность зайти с относительно небольшой суммой. Попробую. По крайней мере их анализ внушает доверие.
    полезно? + 3−
  • starstarstarstarstar Решил попробовать, потому что коммерческая недвижимость может дать реальный доход в 10-15%. Это отличная доходность в сравнении с банковским депозитом, банки ведь сейчас предлагают 4% в среднем.
    полезно? + 8−
Оставьте свой отзыв о компании
Оценка компании
Похожие организации рядом
Московский Кредитный Банк comment 3
ул. Миклухо-Маклая, 47А
АК Барс банк comment 1
Одесская, 2кC
Московский Кредитный Банк comment 2
ул. Азовская, 25к1
ООО Ск ОТО comment 1
ул. Введенского, 8А

Добавить организацию Пользовательское соглашение Написать в техподдержку